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Energieeinsparungen angeben aufgrund der Modernisierungsempfehlungen im
Energieausweis für Baubestand
Ein Ingenieur hat einen Energieausweis auf
der Grundlage des berechneten Energiebedarfs für ein Bestandsgebäude
ausgestellt. Den Bedarfsausweis hat er zusammen mit vier
Modernisierungs-Empfehlungen sowie Angaben zu den möglichen Energieeinsparungen
dem Auftraggeber übermittelt. Der Eigentümer schickt dem Aussteller nun die
Verbrauchsdaten des Versorgers und wünscht auf der Basis des Verbrauchsausweises
die Angaben zur Energie-Einsparung in Kilowattstunden (kWh) für die empfohlenen
Modernisierungs-Maßnahmen. Der Ingenieur hat die Anfrage abgelehnt, findet
jedoch im Text der Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) keinen Hinweis, dass
eine derartige Angabe nur im Rahmen des Bedarfsausweises möglich sei. Er bittet
uns um den Rat eines Experten.
Frage : Wie sollte der Ingenieur auf diese
Anfrage seines Auftraggebers antworten?
Antwort:
24.06.2009
-
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 Energieeinsparungen
angeben aufgrund der Modernisierungs-empfehlungen im
Energieausweis für Baubestand
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Verbrauchsausweis für Wohnhaus im Bestand mit Gaststätte im Erdgeschoss und
gemeinsamer Heizung
Eine Architektin führt auch Energieberatungen
durch und stellt Energieausweise aus. Aktuell bearbeitet sie den Fall eines
Gebäudes mit gemischter Nutzung: Im Erdgeschoss (EG) befindet sich eine
Gaststätte zu der auch eine Wohnung im ersten Obergeschoss (1. OG) dazugehört.
Im zweiten Obergeschoss (2. OG) befindet sich eine weitere Wohnung. Alle
Einheiten sind an einer gemeinsamen Heizungsanlage angeschlossen. Es gibt in dem
Gebäude keine Wärmemengenzähler um die einzelnen Verbräuche getrennt zu
erfassen. Der Auftraggeber wünscht einen verbrauchsorientierten Energieausweis.
Die Architektin bezweifelt, dass sie ihn aufgrund der Verbrauchsdaten ausstellen
kann. Sie befürwortet grundsätzlich den bedarfsorientierten Energieausweis und
würde ihn für den Wohnungsteil auch gerne empfehlen. Allerdings findet sie, dass
ein bedarfsorientierter Energieausweis für die Gaststätte – berechnet nach der
aufwändigen Norm DIN V 18599 (Energetische Bewertung von Gebäuden) aus ihrer
Sicht sozusagen „über das Ziel hinausschießen“ würde. Sie fragt uns nach der
Meinung eines Experten.
Frage: Ist es zulässig, dass die
Architektin einen Verbrauchsausweis aufgrund der gemeinsamen Verbrauchsdaten für
die Gaststätte und für die Wohnungen erstellt?
Antwort:
23.06.2009
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Verbrauchs-Energieausweis für Nichtwohngebäude: Leichenhalle und Sporthalle,
die nach einem Brand wieder aufgebaut wurde
Ein Ingenieurbüro hat mehrere Anfragen für
die Ausstellung von Energieausweise im Bestand vorliegen. Für folgende
problematische Fälle bitten sie um die Meinung eines Experten:
1.
Verbrauchsausweis für eine Leichenhalle
Es
handelt sich um ein Bestands-Gebäude.
Frage: Was sollten die Ingenieure bei der Ausstellung des
Energieausweises insbesondere beachten?
2.
Verbrauchsausweis für eine Sporthalle
Diese
Sporthalle ist im März 2006 abgebrannt. Sie wurde neu aufgebaut
und im März 2007 wieder eröffnet.
Frage: Kann der Ingenieur einen Verbrauchs-Ausweis ausstellen
aufgrund der Verbrauchsdaten von 2003, 2004 und 2005?
Antwort:
23.06.2009
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einem Brand wieder aufgebaut wurde
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